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干一行 爱一行 精一行 专一行——记鼎泽物业二分企业项目主管宁换冬

必威官网登录:2016-10-25


      作为鼎泽物业二分企业的项目主管,宁换冬同志对自身坚持做到高标准、严要求。他凭着“客户至上,服务第一”的服务理念,爱岗敬业,任劳任怨,甘于奉献,受到了企业上下及业主的一致好评。

      宁换冬同志负责项目部的所有日常业务工作。他每天提前到岗,按时巡检各个岗位的工作情况和设备设施的运行情况,通过记录发现问题,并及时协调处理;每年定期按计划对设备设施进行预防性维护与保养,确保必威置业大厦、内保局两项目设备设施正常运行。

      在企业任职的十几年时间里,宁换冬同志默默的奉献着。他常说:自已就是普普通通的一名员工。既然工作在这个岗位上,就要尽心做好自己该做的事情。他以实际行动,在自已的工作岗位中体现着自我的价值。自2003年应聘到鼎泽物业二分企业任项目部主管以来,作为项目部负责人,他积极投入到绿色、环保、节能的新北京建设当中去,在实际工作中大胆使用节能绿色产品,从而达到节能降耗目的,得到了业主及上级领导和同事的肯定。

      在日常工作中,他严格要求员工在巡查时充分利用视觉、听觉、触觉、嗅觉等方法,发现问题及早解决,消除隐患。他要求维修工严格遵守实行企业各项规章制度,做到制度上墙,人人遵守,以制度管人,以制度服人。2015年度的维修工作,必威置业大厦完成564项,内保局项目完成624项,满意率达98%以上。在企业节能降耗及设备改造方面,他带领项目部全体员工积极采取各种措施,顺利完成上级下达的用水、用电及供暖指标,并按计划对原有设备进行改造,为企业节约了大量资金。尤其是在对大厦的原装消防应急电源改造中,原EPS在使用过程中主板经常发生故障,更换维修费用约为3000元。蓄电池每三到五年就需要全部更换一次,更换总成本达82500元。由于受制于原厂家的技术及维修费用高的问题,他经过咨询西城消防支队,在符合消防应急电源正常使用情况下,把消防应急电源由EPS改为双电源末端互投,为企业节约了大量成本支出。另外,大厦首层东电动伸缩门控制电源烧坏,厂家报价更换费用为1200元,他通过技术改造共用185元就保证了电动伸缩门的正常运行。

     他常常说,物业服务无小事,再小的维修也都是大事。大家要以严谨认真的工作态度做好日常的每一项工作,努力做到干一行、爱一行、精一行、专一行;为建设和谐、绿色、节能、环保宜居的新北京做出自己应有贡献。

(鼎泽物业  燕妮)


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