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上海3月新建商品住宅成交环比提高125%

必威官网登录:2011-07-31
    21世纪不动产上海区域市场中心4月1日公布的最新统计数据显示,3月份上海全市新建商品住宅累计成交3680套,环比2月份大幅提高125%,同比下降48.4%。分析师表示,随着市场对调控的适应程度逐步增加,未来四月份成交有望在此基础上进一步提升。
    数据显示,而成交均价方面,3月份成交均价约为2.1万元/平米,环比2月份提升1.8%,同比增长6.1%。
房屋类型方面,3月单价在5万元/平米以上的高端住宅成交因前期开发商蓄客准备及销售策略等因素影响,较2月份出现大幅度回升,但与往年同期相比仍有差距。
    该月单价在5万元/平米以上的高端住宅成交环比提升148%,同比仍旧下降20%。其中单价在5万元/平米以上的公寓成交环比出现227%的增长幅度,同比下降1.6%。
    供应方面,3月份楼市累计约供应109余万平米,较2月份新增69余万平米,环比提升173%。在开发商短期集中供应的环境下,未来成交量受供应持续增多推动或显进一步提升,但价格可能出现小幅波动。
(财网)
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